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유찰 3회

울산광역시 울주군 두동면 만화리 351-1

울산지방법원 2024타경103924-1

감정가

7억 649만

최저매각가

2억 4,232만

감정가 대비 34%
용도단독주택다가구
매각기일2026-05-19
담당계경매8계
유찰횟수3회
입찰방법-

주변 시세 분석 (Market Intelligence)

투자 분석
주의 필요

주변 구역의 최근 2년 실거래 18건을 분석한 결과입니다. 최저가 기준 시세보다 11814% 비쌈을 나타내고 있습니다.

주변 평당(㎡) 시세
평균10만
최저5만
최고22만
+11814%
시세 대비 차이

지역 가격 변동 추이

동일 행정구역 월별 평균 평당가 (㎡)

인근 유사 실거래 내역

거래일단지명/소재지면적(㎡)거래가평당가(㎡)
2024-12-24울산 울주군 두동면 이전리 8**271.06,016만22만
2024-12-20울주군 두동면 은편리 7331.03,200만9만
2024-11-25울산 울주군 두동면 봉계리 8**1190.01억 9,800만16만
2024-11-24울산 울주군 두동면 구미리 6**61.01,000만16만
2024-11-24울산 울주군 두동면 구미리 6**12.076만6만
2024-10-22울산 울주군 두동면 이전리 7**525.06,300만12만
2024-10-20울주군 두동면 이전리 1497.01억20만
2024-10-20울주군 두동면 이전리 1400.08,000만20만
2024-10-08울주군 두동면 구미리 3762.04,938만6만
2024-10-08울주군 두동면 구미리 산 129.5188만6만

비고

1. 일괄매각. 제시외 건물[(벽체이용)함석지붕 다용도실 19.3㎡, 판넬조 판넬지붕 계사 9㎡, 목조 PVC기와지붕 정자 10.2㎡] 포함 2. 목록 2.는 구조 및 용도가 벽돌조 슬래브지붕 주택이나 현황은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 근린생활시설로 이용 중임. 2층 공부 면적(64㎡)과 현황 면적(약 109.8㎡)이 상이하며, 북서측 인접지상(만화리 산136 또는 만화리 357)에 일부 걸쳐 소재하고 있는 것으로 조사되어 정확한 위치 및 경계 등에 대해 측량을 통해 확인 바람. 3. 목록 3.은 용도가 단독주택이나 현황은 근린생활시설로 이용 중임. 4. 목록 4.는 용도가 창고 및 단독주택이나 현황은 창고 및 황토방, 근린생활시설 등로 이용 중임. 2층 공부 면적(69.12㎡)과 현황 면적(약 54㎡)이 상이한바 정확한 면적은 측량을 통해 확인 바람.

위치

울산광역시 울주군 두동면 만화리 351-1

경매 물건유사 실거래 (5건)