울산광역시 울주군 범서읍 두산리 928-4

1.일괄매각. 제시외 수목(목록 1 토지상 수목 감나무 등 약 20여주, 목록 2 토지상 수목 감나무, 대추나무 등 약 16여주) 포함 2.목록 1, 2 지분매각. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 3.목록 1, 2 토지 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 첨부된 2025. 8. 22.자 범서읍 사실조회회신 참조 4.목록 1, 2 토지는 맹지이나 남동측으로 폭 약 2~3미터 내외의 세멘포장도로에 접하며, 목록 1 토지는 접면도로 대비 약 1.5미터 내외의 고지임 5.목록 1은 감나무 및 잡초, 잡목이 자생하는 휴경지이고, 목록 2는 감나무, 조경수 수그루 및 잡초, 잡목이 자생하는 휴경지임 6.목록 2 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 분묘 4기(상석 및 반월석 포함)가 소재하며 당해 분묘의 정확한 위치 및 면적은 측량을 요함. 7.목록 2 토지상의 제시외 수목 중 제시외 수목 측백나무 약 6여주, 치자나무 등은 지상에 소재하는 분묘와 관련된 수목으로 판단되며 이 사건 매각에서 제외함 8.목록 2 토지의 최저매각가격은 분묘 및 매각에서 제외되는 제시외 수목 측백나무 약 6여주, 치자나무 등 소재로 인하여 제한받는 가격임