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유찰 4회
울산광역시 울주군 범서읍 사연리 5
울산지방법원 2024타경109779-1
감정가
1억 304만
최저매각가
2,474만
감정가 대비 24%
용도전답
매각기일2026-04-09
담당계경매6계
유찰횟수4회
입찰방법-
주변 시세 분석 (Market Intelligence)
분석을 위한 충분한 인근 실거래 데이터가 없습니다.
최근 2년간 동일 행정구역 내 전답 실거래 내역이 부족합니다.
비고
1. 지분매각. 제시외 건물(농막 조적조 스레트 및 강철지붕 단층 24.5㎡) 및 제시외 천막지붕 비닐하우스 1동은 매각에서 제외
2. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
3. 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수). 첨부된 2025. 8. 22.자 범서읍 사실조회회신 참조
4. 본건은 부정형 토지로서 잡초 등이 무성한 휴경지 상태이며, 본건 일부가 움푹패인 골짜기 형태인바 강수량에 따라 수위가 달라질 수 있어 이를 반영하여 평가하였음
5. 본건까지 차량 출입 불가능하며, 지적도상 맹지임
6. 인접 토지와 지적경계가 불분명하여 정확한 토지현황 및 지적경계는 측량을 요함
위치
울산광역시 울주군 범서읍 사연리 5