유찰 2회

울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1562-1

울산지방법원 2024타경9527-1

감정가

22억 4,715만

최저매각가

11억 110만

감정가 대비 49%

용도상가,오피스텔,근린시설

매각기일2026-06-04

담당계경매2계

유찰횟수2회

입찰방법기일입찰

주변 시세 분석 (Market Intelligence)

투자 분석

적정 수준

주변 구역의 최근 2년 실거래 5건을 분석한 결과입니다. 최저가 기준 시세보다 0% 비쌈을 나타내고 있습니다.

주변 평당(㎡) 시세

평균245만

최저76만

최고461만

+0%

시세 대비 차이

지역 가격 변동 추이

동일 행정구역 월별 평균 평당가 (㎡)

인근 유사 실거래 내역

거래일	단지명/소재지	면적(㎡)	거래가	평당가(㎡)
2024-12-26	울주군 삼남읍 교동리 1	84.0	3억 2,000만	380만
2024-10-31	울산 울주군 삼남읍 신화리 1610-3	40.3	9,351만	232만
2024-10-31	울산 울주군 삼남읍 신화리 1610-3	34.4	2,675만	77만
2024-10-31	울산 울주군 삼남읍 신화리 1610-3	38.3	2,917만	76만
2024-10-18	울주군 삼남읍 교동리 1	99.6	4억 6,000만	461만

비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 제시외 건물 창고 , 사무실 및 창고 있음. 3. 본건 지상에 이동식 컨테이너박스 1동과 이동식 저온창고(냉장냉동실) 1동 있고, 매각에서 제외. 4. 떡구짬뽕이라는 상호의 중국집으로 영업중임. 5. 목록 4는 창고시설로 이용중임.

위치

울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1562-1

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경매 물건유사 실거래 (5건)